[For English, please see below]

Sfeervolle tussenwoning met 3 slaapkamers (4e en zelfs een 5e slaapkamer is te realiseren) gelegen in de wijk Seghwaert!

Ofschoon de woning gedateerd is, zie je gelijk dat dit een ruwe diamant is die op zoek is naar iemand die hem wil laten glimmen....

Deze woning beschikt verder over een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin gelegen op het Zuidwesten, een grote berging aan de tuinzijde en een eenvoudige open keuken aan de voorzijde.

Binnenkort start onze SMASH Makelaar met de bezichtigingen van deze eengezinswoning. Via de woningwebsite van deze woning (parkdreef225 en dan .nl) kunt u zelf het tijdvak uitkiezen om te komen bezichtigen.

Op de eerste etage bevindt zich een grote masterbedroom met kleedkamer (dit was voorheen een extra slaapkamer). De enorme hal biedt de mogelijk voor het creëren van een extra slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Op de 2e etage bevinden zich 2 slaapkamers en ook weer een ruime hal met een grote bergkast en een technische ruimte met een CV ketel uit 2008.

Daarnaast zijn er kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst, wat zorgt voor uitstekende isolatie en een rustige leefomgeving. Het houtwerk aan de voorzijde is in prima staat.

De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Op korte afstand vindt u het bruisende wijkwinkelcentrum Seghwaert, het station, basisscholen, een prachtig wijkpark om te ontspannen, voortgezet onderwijs voor de opgroeiende jeugd, een medisch dienstencentrum, een sportcentrum voor de actievelingen, en het Stadshart voor winkelen en uitgaan. Bovendien zijn de rijkswegen A12, A13 en A4 gemakkelijk te bereiken, waardoor u snel en eenvoudig naar andere bestemmingen kunt reizen.

Deze gezinswoning heeft alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een geweldige locatie. Mis deze kans niet en plan vandaag nog zelf uw bezichtiging in via de woningwebsite!

Bijzonder kenmerken:
+ Lichte woonkamer
+ Zonnige tuin met berging [handmatig bediend zonnescherm aanwezig]
+ Drie ruime slaapkamers en een 4e mogelijk
+ Badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafel
+ Diverse kunststof kozijnen met dubbele beglazing
[keukenramen zijn enkel glas in houten kozijn]
+ Gratis parkeergelegenheid aan achterzijde (entree via de tuin mogelijk)
+ Energielabel B
+ Een uitgebreid bouwkundig rapport (maart 2024) is op verzoek aan te vragen
+ Gunstige locatie
*ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken digitaal via de website van de woning kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen VBO-aankoopmakelaar in! De VBO-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

**********************************************************

Charming terraced house with 3 bedrooms (a 4th and even a 5th bedroom can be realized) located in the Seghwaert district!

Although the house is dated, you can immediately see that this is a rough diamond looking for someone to make it shine... This property also features a bright living room with sliding doors to the southwest-facing garden, a large storage room at the garden side, and a simple open kitchen at the front.

Soon our SMASH Real Estate Agent will start viewings of this family home. Through the property website of this house (parkdreef225 and then .nl), you can choose the time slot for viewing yourself.

On the first floor, there is a large master bedroom with a dressing room (previously an extra bedroom). The huge hallway offers the possibility to create an extra bedroom. The bathroom is equipped with a walk-in shower, toilet, and sink. On the 2nd floor, there are 2 bedrooms, a spacious hallway with a large storage closet, and a technical room with a 2008 central heating boiler.

Additionally, there are plastic frames with double glazing installed, providing excellent insulation and a peaceful living environment. The woodwork at the front is in good condition. The location of this property is particularly favorable. Within a short distance, you will find the vibrant Seghwaert district shopping center, the train station, primary schools, a beautiful neighborhood park for relaxation, secondary education for the growing youth, a medical service center, a sports center for the active, and the City Center for shopping and entertainment. Moreover, the highways A12, A13, and A4 are easily accessible, allowing you to travel quickly and easily to other destinations.

This family home has everything you are looking for: space, comfort, and a great location. Don't miss this opportunity and schedule your viewing today through the property website!

Key features:
*Bright living room
*Sunny garden with storage
*Three spacious bedrooms and a 4th possible
*Bathroom with walk-in shower, wall-hung toilet, and sink
*Various plastic frames with double glazing [kitchen windows are single glass in wooden frame]
*Free parking at the rear (entrance via the garden possible)
*Energy labelB
*An extensive Building Inspection report (March 2024) is available upon request
*Favorable location
*Clauses for age, asbestos, and lead apply

INTERESTED? Then we invite you to contact us. We would be happy to tell you more about this property and ensure that you can view other documents and general terms and conditions from the selling agent digitally via the property's website.

OUR TIP Buying? Consult your own VBO purchasing agent! The VBO purchasing agent represents your interests and saves you a lot of time, money, and worries.

The information provided has been prepared with care, but no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to negotiate.