some image

Distelweide 129

Status: binnenkort Beschikbaar

€645000 k.k.
Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Energie label
c
Aantal woonlagen

2

Distelweide 129

Met veel plezier bieden wij nu te koop aan, deze zeer goed onderhouden, instapklare ruime gezinskwadrantwoning op een unieke plek gelegen midden in de zeer gewilde, groene en kindvriendelijke wijk Essesteijn!

BENT U OP ZOEK NAAR EEN MOOIE KWADRANTWONING IN VOORBURG?

Via de woningwebsite van deze woning (Distelweide en dan .nl) kunt u zelf het tijdvak uitkiezen om te komen bezichtigen.

Binnenkort starten onze SMASH Makelaars, Alexandra van der Schot & Sander van Meerten, met de bezichtigingen van deze unieke woning.

Deze fraaie, moderne 6-kamer kwadrantwoning van het type D, gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Essesteijn!

Deze fijne eengezinswoning uit 1974 met ruime woonkamer, moderne keuken en modern sanitair, vier ruime slaapkamers, een handige werk/hobbykamer en een ruime voor- en achtertuin verkeert in een goede staat van onderhoud.

Een ruime woning die grondig is gerenoveerd in 2017, waarbij onder andere de modernisering van de elektrische en CV-installaties, vergroting van de gebruiksruimte, een nieuwe en moderne keuken met inbouwapparatuur, een nieuwe houten eikenhouten vloer en een grondige renovatie van de badkamer en toilet. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Erg praktisch is ook de bijkeuken waarin de HR-combiketel uit 2015 zich bevindt. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is toegankelijk via de voortuin welke op het noordwesten is gelegen.

De locatie is erg geliefd. Niet alleen vanwege de rustige en groene omgeving, maar ook vanwege de uitermate centrale ligging ten opzichte van alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, parken, OV-verbindingen en uitvalswegen.

Zo kan winkelen bijvoorbeeld uitstekend in The Mall of The Netherlands. Voor de snelle boodschap is een supermarkt aanwezig op enkele minuten loopafstand, net aan de andere kant van het mooie wijkparkje. Basis(scholen) en kinderopvang vindt u op korte loop-/fietsafstand, mede als verschillende parken, speeltuinen en een kinderboerderij.

De bereikbaarheid is ook dik in orde. Met de auto zit u binnen een mum van tijd op de N14 met een directe verbinding met Scheveningen, maar ook met Zoetermeer en de N44/A44/A12 en de A4. Reist u meer met het openbaar vervoer? Ook dan is dit een goede uitvalsbasis. De halte van tram 2 is namelijk gelegen op korte loopafstand, net zoals de halte van tram 6 en NS station Mariahoeve, vanwaar u gemakkelijk de trein pakt naar bijvoorbeeld de Zuidas in Amsterdam.

Begane grond:
Voortuin met zonnig gezellig terras, ruime achtertuin, overdekte entree, hal met tegelvloer, meterkast met 11 groepen en aardlekschakelaar, tussenhal met trap en moderne,toiletruimte, ruime lichte L-vormige woonkamer met eiken vloerdelen (ca. 6.10 x 5.25), moderne open keuken (ca. 3.00 x 3.75) in rechte opstelling met inductie kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en afzuiger. Bijkeuken (ca. 2.28 x 2.00) met cv ketel (Nefit HR 2015), trapkast, vanuit woonkamer toegang via schuifdeuren naar ruime (slaap)kamer (ca. 3.90 x 4.25), met doorloop naar werk/hobbykamer (ca. 3.90 x 2.03) met geïsoleerde spouwmuur..

Eerste verdieping:
Overloop met kast voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Moderne badkamer, 280 x 175 wit betegeld, inloopdouche wastafelmeubel met twee wastafels, toilet, bergkasten, handdoekradiator, slaapkamer achterzijde 410 x 400, slaapkamer voorzijde 307 x 304 , slaapkamer voorzijde 400 x 306.

Goed om te weten:
+ Garage los te koop voor € 45.000,--k.k. [bereikbaar loopafstand]
+ bouwjaar 1973
+ gelegen op 227m2 eigen grond
+ gebruiksoppervlak wonen ca. 130m2
+ luxe badkamer en toiletruimte
+ fraaie open keuken met diverse apparatuur
+ 4 ruime slaapkamers
+ Praktische werk/hobbykamer op de begane grond
+ heerlijke zonnige voor- en achtertuin
+ heel centrale en toch rustige en kindervriendelijke omgeving
+ woning is voorzien van dubbel glas
+ verwarming/warm water middels HR-combiketel (Nefit HR bouwjaar 2015)
+ materialen en asbestclausule van toepassing

Oplevering in overleg

--------------------------------------------------------

***** DISTELWEIDE 129 TE VOORBURG / ESSESTEIJN *****

WELCOME HOME to this beautiful, modern 6-room quadrant house of type D, located in the quiet, green and child-friendly neighborhood of Essesteijn!

This lovely single-family home from 1974 with a spacious living room, modern kitchen and modern sanitary facilities, four spacious bedrooms, a handy work/hobby room and a spacious front and backyard is in a good state of maintenance.

A spacious house that was thoroughly renovated in 2017, including the modernization of the electrical and central heating installations, enlargement of the utility space, a new and modern kitchen with built-in appliances, a new wooden oak floor and a thorough renovation of the bathroom and toilet. An ideal choice for those looking for comfort and modernity.
The utility room where the HR combi boiler from 2015 is located is also very practical. The backyard is located on the northeast and is accessible via the front garden which is located on the northwest.

The location is very popular. Not only because of the quiet and green surroundings, but also because of the extremely central location in relation to all important facilities such as schools, shops, parks, public transport connections and arterial roads.

For example, shopping is excellent in the impressive Mall of The Netherlands. For quick groceries, there is a supermarket a few minutes' walk away, just on the other side of the beautiful neighborhood park. Primary schools and childcare can be found within a short walking/cycling distance, as well as various parks, playgrounds and a petting zoo.

Accessibility is also excellent. By car you will be on the N14 in no time, with a direct connection to Scheveningen, but also to Zoetermeer and the N44/A44/A12 and the A4. Do you travel more by public transport? This is also a good base. The stop of tram 2 is located a short walk away, just like the stop of tram 6 and the Mariahoeve train station, from where you can easily take the train to, for example, the Zuidas in Amsterdam.

Ground floor:
Front garden with sunny cozy terrace, spacious backyard, covered entrance, hall with tiled floor, meter cupboard with 11 groups and earth leakage circuit breaker, hallway with stairs and modern toilet room, spacious bright L-shaped living room with oak floorboards (approx. 6.10 x 5.25), modern open plan kitchen (approx. 3.00 x 3.75) in straight layout with induction hob, dishwasher, oven, microwave and extractor fan. Utility room (approx. 2.28 x 2.00) with central heating boiler (Nefit HR 2015), stair cupboard, access from living room via sliding doors to spacious (bed) room (approx. 3.90 x 4.25), with access to work/hobby room (approx. 3.90 x 2.03 ) with insulated cavity wall..

First floor:
Landing with cupboard with wma da., Modern bathroom, 280 x 175 white tiled, walk-in shower with furniture with two sinks, toilet, storage cupboards, towel radiator, Slk az 410 x 400, Slk vz 307 x 304, Slk vz 400 x 306.

Good to know:
+ Garage for sale separately for € 45,000 k.k. accessible walking distance
+ year of construction 1973
+ located on 227m2 of private land
+ living area approx. 130m2
+ luxurious bathroom and toilet room
+ beautiful open kitchen with various equipment
+ 4 spacious bedrooms
+ Practical work/hobby room on the ground floor
+ lovely sunny front and back garden
+ very central yet quiet and child-friendly environment
+ house has double glazing
+ heating/hot water through HR combi boiler (Nefit HR built in 2015)
+ materials and asbestos clause apply

Delivery in consultation


Alle Media
foto1 van Distelweide 129
+
foto2 van Distelweide 129
+
foto3 van Distelweide 129
+
foto4 van Distelweide 129
+
foto5 van Distelweide 129
+
foto6 van Distelweide 129
+
foto7 van Distelweide 129
+
foto8 van Distelweide 129
+
foto9 van Distelweide 129
+
foto10 van Distelweide 129
+
foto11 van Distelweide 129
+
Kenmerken
overdracht
Vraagprijs
€645000k.k.
Aanvaarding
Per direct
Status van huis
binnenkort Beschikbaar
Bouw
Object type
eengezinswoning
Energieverbruik in Boskoop
Energielabel

Deze woning heeft een energielabel c

Geldig tot: 29-05-2028

Stroomverbruik per jaar

100 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Voorburg)

Gasverbruik per jaar

3110 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Voorburg)

Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg: € 645000

Spaargeld / overwaarde


Rente: 3.49%

Laagste 10-jaars rente

Hypotheek: € 90.000
Bruto maandlasten: € 412 p/m
Netto maandlasten: € 301 p/m
Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,03% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,77% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,11% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

Laagste 30-jaars rente


3,82% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG

Documenten
Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Tuin

Voor- en achtertuin

BouwJaar

1974



Zonnegrenzen bekijken

Zonnegrenzen foto van Distelweide 129

Inwoners in: Boskoop

Aantal inwoners

8525 inwoners

Mannen

48%

Vrouwen

52%

Tot 15 jaar

17%

Inwoners in: Boskoop

15 tot 25 jaar

9%

25 tot 35 jaar

19%

46 tot 65 jaar

27%

65 en ouder

65%

Huishoudens in: Boskoop

Eenpersoons zonder kinderen

38%

Meerpersoons zonder kinderen

28%

Huishoudens zonder kinderen

66%

Huishoudens in: Boskoop

Huishouden met een kind

6%

Huishoudens met meerdere kinderen

28%

Huishoudens met kinderen

34%

Woningen in: Boskoop

Woningen voor 1945

4%

Woningen tussen 1945 en 1965

2%

Woningen tussen 1945 en 1975

58%

Woningen tussen 1975 en 1985

9%

Woningen tussen 1985 en 1995

4%

Woningen in: Boskoop

Woningen tussen 1995 en 2005

2%

Woningen tussen 2005 en 2015

7%

Huurwoningen

40%

koopwoningen

60%

Overige in: Boskoop

Gemiddelde woz waarde

€ 341000,-

Personen onder de 65 met uitkering

4%

Overige in: Boskoop

Adressen per km2

2769

Stedelijkheid (schaal 1 op 5)

100%